絵日記/【H28年04月06日】

久しぶりに競売に入札†

兵庫県の競売物件に入札をしました。

売却基準価額1,550,000円の平成以降に建てられた戸建て。
３ＬＤＫで床面積、土地面積申し分なく、駐車場もある格安物件でした。

土砂災害警戒区域に入っているのが気にはなりましたが十分美味しい。

過去の実績を調べてみると売却基準価額の２倍出せばほぼ確実、１．６倍で運が良ければ落札できる、そんな感じでした。

私はその周辺の賃貸相場を考慮して１．７倍で入札しました。

そして昨日４月５日開札。

結果は６,８８１,１００円也！

４．４４倍！？

落札者は法人なので簡単にリフォームして１０百万とかで売却するつもりなのでしょうか・・・。

いや、そんな高値で売れるか・・・？

果たしてこんな金額で十分な利益が確保できるのだろうか。

ちょっと悔しい思いをした年度初めでした。

【2016/04/06 23:20】　

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