とある会社の経理(簿記1級、宅建士、電気工事士)が絵日記を描いてます。超初心者向け簿記入門講座もやってます。

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新版とある経理

【コメントレス】

2018/10/02
>かなり前からサイトを見させてもらってるのですが、初めてコメントをさせていただきます。
>簿記の資格の勉強をしてた時も参考にさせていただいたのですが、次は不動産の勉強もしたいと思っています。
>まだまだ賃貸住まいをする予定なのですが、自分が借りる側で賃貸物件の事にくわしくなるためには、やはり宅建士の資格を取るのが近道でしょうか。
>ベランダを含める共用部の喫煙禁止と入居者規約に記載がある物件なのに、喫煙されてる方がいて、
>管理会社にお願いしても対応してくれてるのか、していないのか、よくわからないという事があり、困っています。
>また、部屋の設備修理をお願いした際も、手配不届きがあり、管理会社の良し悪しなども勉強したく。何か良い方法はあるものでしょうか?
>物件管理もされてるようですが、管理する上で気をつけてる事などもお教えいただけますと幸いです。 by ろくお

ろくおさん、はじめまして。
いつもご覧いただきありがとうございます。
ご質問の件ですが、あまりまともにお答えできません。すみません(;’∀’)
入居者トラブル(規約違反)といった話については宅建の勉強では学ばなかったように思います。
宅建業法、建築基準法、民法などがメインの学習だった気がします。
ルールを守らない方に対しては引き続き管理会社に依頼をするべきだと思います。
私は所有物件の管理は管理会社に委託しています。
物件近くの管理会社に訪問して話をしてみて信頼できると感じたので契約しました。
家主サイドからの良し悪しの判断なんてのはそんな感じではないでしょうか。


【更新履歴】
2018年10月14日(日)23:00
日記更新しました。

2018年10月08日(月)23:00
日記更新しました。
娘の通っている保育園の運動会がありました(*'ω'*)

2018年09月30日(日)23:00
日記更新しました。

所得税法と消費税法、別の法律の規定を同時に覚えるのは初めてなのですが、
結構難しいものですね(;'∀')

どっちつかずになっちゃいそうでちょい怖い。

2018年09月24日(月)22:45
日記更新しました。

2018年09月18日(火)00:40
日記更新しました。

2018年09月09日(日)23:00
日記更新しました。
ここしばらくマンションの改修に行けてないです( ;∀;)
まずいですな・・・。

2018年09月01日(土)22:00
日記更新しました。

2018年08月27日(月)22:30
日記更新しました。

2018年08月19日(日)18:30
日記更新しました。

2018年08月08日(火)24:30
日記更新しました。
税理士試験の法人税法を受験しました。
今回も大阪産業大学に行ってきました。

2018年08月05日(日)22:30
日記更新しました。
散髪に行ってきて気分が良くなりました(*‘∀‘)

2018年07月29日(日)22:15
日記更新しました。
追い込みの時期なので妻に悪いと思いつつ、部屋にこもり勉強しています(;´∀`)
しかし完全にこもることはできないので予定ほどには進みません。
答練(2時間)を4回分こなそうと計画しても3回分しかできないとか。
まぁ答え合わせとかしていたら1回あたり2時間以上かかっちゃうのも原因なんですけど・・・。

まだまだ物足りない・・・。

2018年07月16日(月)23:40
日記更新しました。
特筆すべきこともなく、ただただ勉強した3日間でした。
オクトパストラベラーやりたい・・・。

2018年06月30日(土)18:30
日記更新しました。

2018年06月24日(日)23:30
日記更新しました。

2018年06月17日(日)23:20
日記更新しました。
土曜日に税理士試験の模試を受けてきました。

2018年05月27日(日)23:20
日記更新しました。
勉強三昧の休日にするつもりでしたが・・・。
病気はこわいですねぇ・・・

2018年05月20日(日)23:20
日記更新しました。

2018年05月13日(日)21:20
日記更新しました。

2018年04月30日(月)22:20
日記更新しました。
なんだか最近かなりゆる~く生活している気がします。

2018年04月22日(日)22:10
日記更新しました。
ニンテンドーラボ面白そうです。

2018年04月15日(日)22:10
日記更新しました。
先週は更新できずすみませんでした(ノД`)・゜・。
疲れとったんや。

3月決算が完了してやっとこさ一息つけます(;´∀`)-3
とか思っていたら今度は確定申告ですもんね~。

毎年この時期は精神的にしんどいですなぁ・・・
もっと勉強に時間を割きたいしなぁ・・・

2018年04月01日(日)22:10
日記更新しました。

2018年03月26日(日)21:10
日記更新しました。

2018年03月18日(日)15:10
日記更新しました。

2018年03月17日(土)10:10
日記更新しました。

2018年03月13日(火)18:10
日記更新しました。

2018年03月11日(日)23:30
日記更新しました。

2018年03月04日(日)22:30
日記更新しました。

2018年02月25日(日)24:00
日記更新しました。

新しいとある会社の経理さんを制作中です。
まだまだスカスカですが、wordpressの使い方が分かってきました(●´ω`●)

2018年02月18日(日)24:00
日記更新しました。

2018年02月04日(日)24:00
日記更新しました。
やっぱりプログラムができないといけないな~と思い
再びJavaの勉強を始めました。
とりあえずEclipseをインストールして環境は作ったのですが、
う~ん、よくわからんw
時間ができたらお金を払って講義を受けた方が良いのかもしれませんねぇ・・・。

2018年01月28日(日)23:30
日記更新しました。

2018年01月21日(日)23:10
日記更新しました。
Nintendo Laboが楽しみすぎてしかたない(●´ω`●)

2018年01月04日(木)23:30
日記更新しました。
2018年もよろしくお願いいたします。

2017年12月29日(金)17:00
日記更新しました。
昨日仕事納めでした。
2017年もあっという間でしたねぇ(;´Д`)

2017年12月24日(日)23:15
日記更新しました。
クリスマスプレゼントの交換。
共同で使えるものを買ったりしていますね(;´∀`)

2017年12月16日(土)14:05
日記更新しました。
税理士試験の結果通知が届きました。
これからも頑張っていきます(*´ω`*)

2017年12月11日(月)23:05
日記更新しました。
どうにも集中力が欠けた土日でした。
メリハリをつけて行動しなければいけませんね。
気合いを入れなおさないと、どうにも気が緩んでいる気がします(-`ω-)

2017年12月03日(日)23:15
日記更新しました。
そろそろ年賀状の図案を考えないといけません。

2017年11月26日(日)20:15
日記更新しました。
土日は基本勉強してました。

2017年11月19日(日)23:35
日記更新しました。
また一年たってしまったよ(;´∀`)

2017年11月12日(日)22:15
日記更新しました。
土曜日は体調が悪かったので比較的ゆっくり過ごしました。

2017年11月05日(日)23:55
日記更新しました。
やっぱり3連休はいいですね~(*´ω`*)
時間に余裕があって幸せ(ゆっくりできるとは言っていない)。

2017年10月29日(日)23:30
日記更新しました。

2017年10月22日(日)00:30
日記更新しました。
台風が近づく中、家族で投票場へ行きました。
雨の日は家でゆっくり過ごしたい・・・(;´∀`)

2017年10月10日(月)00:30
日記更新しました。

2017年09月24日(日)23:55
日記更新しました。
スプラトゥーンのし過ぎな感じです。
時間泥棒やなあれは(;´Д`)

2017年09月18日(月)23:55
日記更新しました。
3連休でしたが、台風がやってきたので基本家にいました。
今回はマンション改修にはいかず、
出産のお礼参りで西宮の越木岩神社に参りました。

2017年09月10日(日)23:55
日記更新しました。

2017年09月03日(日)23:55
日記更新しました。

2017年08月27日(日)23:55
日記更新しました。

2017年08月20日(日)24:00
日記更新しました。

2017年08月11日(金)13:00
日記更新しました。
お盆休みですね。今回は11日から帰省します。
休み中に色々作りたいですねぇ(*´ω`*)

2017年08月06日(日)23:50
日記更新しました。

2017年07月30日(日)23:50
日記更新しました。
2週間日記更新せずでした。
8月の試験に向けて忙しいと理由をつけてサボりました。申し訳ありません( ;∀;)
いよいよラストスパートです。
はよスプラトゥーンとゼルダやりたい( ;∀;)

2017年07月10日(日)23:05
日記更新しました。

2017年07月02日(日)23:05
日記更新しました。
赤ちゃんのお世話は連続するとつらいです(;^ω^)

2017年06月26日(日)00:30
日記更新しました。
内祝い選定が一部完了しました。何がいいのか悩みます(;´∀`)
季節的にゼリーとか果物系がいいかしら。

2017年06月12日(日)23:55
日記更新しました。

2017年06月04日(日)23:55
日記更新しました。
この土日も基本お勉強三昧でした(;´∀`)
一度だけ散歩に出かけました。

2017年05月28日(日)23:55
日記更新しました。
一人暮らしが始まりました。

2017年05月22日(日)25:20
日記更新しました。
赤さんが産まれました。

2017年05月14日(日)23:50
日記更新しました。
勉強で問題を解いていて、あまりに理不尽だったので
思わず地団駄を踏んでしまいました。大人になってもやってしまうものなんですね(;´∀`)

2017年05月05日(木)12:30
日記更新しました。
マンションの天井を白ペンキで塗ります。

2017年04月30日(日)23:40
日記更新しました。
マリオカート8デラックス遊んでます(ちょっとだけだけど)。
ゼルダクリアしてない・・・。

2017年04月23日(日)23:40
日記更新しました。
マンション改修に行きたいけれど、他にもやることがある。
ジレンマですなぁ(;´∀`)

2017年04月16日(日)22:40
日記更新しました。
マンションを取得して初めての改修作業に行きました。

2017年04月09日(日)22:55
日記更新しました。

2017年04月02日(日)23:45
日記更新しました。
拙著「簿記入門」が増刷されます。
孝行息子ですねぇ(・∀・)

2017年03月26日(日)23:45
日記更新しました。
名前を考えねばいけませんなぁ(;´∀`)

2017年03月13日(月)23:45
日記更新しました。
デパ地下に行くとホワイトデー関連で人がごった返していますw

2017年03月05日(日)23:45
日記更新しました。
どっかで休みをとらないと、タスクがたまる一方です(;^ω^)

2017年02月26日(日)23:15
日記更新しました。
今日散髪に行きました。
確定申告の準備をしようと思っていましたが、たまっている勉強をこなしていたら
休みが終わってしまった・・・(;´∀`)

2017年02月19日(日)23:45
日記更新しました。
散髪に行こうと思いながら面倒で結局行かなかった・・・。
もう2週間も延期している・・・。

税務調査もいよいよ大詰め。
忙しかった1月2月ももうすぐ終わる。
そして3月に入ったら今度は本決算の準備。
勘弁して~(;´∀`)

2017年02月12日(日)23:45
日記更新しました。

2017年02月05日(日)23:30
日記更新しました。
1月は多忙でした。2月はもう少しゆっくりしたいなぁ( ;∀;)

2017年01月22日(日)23:30
日記更新しました。
Amazonプレミアムで「銀と金」、「借王(シャッキング)」とか見ています。

2017年01月15日(日)23:30
日記更新しました。
スポーツ用に購入したカシオのPHYSが勉強に使うストップウォッチになっています。

2017年01月09日(月)18:30
日記更新しました。
この3日間は勉強三昧です(;´∀`)
不動産投資をどんどん進めます。

2017年01月04日(水)23:50
日記更新しました。
明けましておめでとうございます。
仕事が始まった・・・OTL

2016年12月29日(木)15:20
日記更新しました。
今年もお世話になりました。
良いお年をお迎えください(・∀・)

2016年12月18日(日)23:00
日記更新しました。
戌の日のお参りをしてきました。
イラスト2(http://illust2.com/)というイラスト素材サイトを作りました。
まだイラスト数少ないです(;´∀`)

2016年12月11日(日)23:55
日記更新しました。
Wordpressをいじくっている今日この頃。イラスト描いてます。
日曜日は久しぶりに二人で出かけました。

2016年12月05日(月)00:50
日記更新しました。
貿易実務検定B級 受けました。
また次の勉強を始めましょうかね。

2016年11月20日(日)23:20
日記更新しました。
おもに勉強の休日。
簿記検定を受験された皆様お疲れ様でした

2016年11月06日(日)23:45
日記更新しました。
家事と勉強の休日。

2016年10月30日(日)18:15
日記更新しました。
ムッキムキ最高! 筋肉万歳('ω')ノ

2016年10月15日(土)14:55
日記更新しました。
競売に入札したけれど、残念な結果になりました。
もうちょい頑張らないけませんな(´・ω・`)

2016年10月10日(月)23:55
日記更新しました。
第2四半期の決算ももう少しで完了です。
先週は疲れました(;´∀`)-3
3連休だったのですが、なんか消化不良な感じです。
最近、休みを有効活用できていない気もします。

2016年10月02日(日)16:00
手形の仕組みページを書きました。
手形についてまとめてみました。

------------------------------

2つの冷蔵庫が1つに

我が家には冷蔵庫が2台ありました。
20181014-1.jpg

一人暮らし時代に使っていた冷蔵庫が2台。
私と妻のものをそのまま使っていました。

2台あれば容量は十分だろうと思っていましたが、
どうやらひとり暮らし用の冷蔵庫って100~200リットルぐらいだそうです。

大型のものになると1台で500リットル以上の容量があるので
小型2台より大型1台の方が収納量は大きいようで・・・。

てなわけで買い換えました(^ω^)

20181014-2.jpg

三菱電機の2017年モデルです。
最新のものの値段より10万円以上安いので型落ちで十分(*'ω'*)

妻が交渉して店頭価格からリサイクル代分値引きしてもらいました。

私はあまり値引き交渉をしたことがないので「ほ~」って感じでした(*'ω'*)

 

【2018/10/14 23:15】

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