久しぶりに競売に入札

兵庫県の競売物件に入札をしました。

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売却基準価額1,550,000円の平成以降に建てられた戸建て。
3LDKで床面積、土地面積申し分なく、駐車場もある格安物件でした。

土砂災害警戒区域に入っているのが気にはなりましたが十分美味しい。

 

過去の実績を調べてみると売却基準価額の2倍出せばほぼ確実、1.6倍で運が良ければ落札できる、そんな感じでした。

私はその周辺の賃貸相場を考慮して1.7倍で入札しました。

 

そして昨日4月5日開札。

結果は6,881,100円也!

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4.44倍!?

落札者は法人なので簡単にリフォームして10百万とかで売却するつもりなのでしょうか・・・。

いや、そんな高値で売れるか・・・?

果たしてこんな金額で十分な利益が確保できるのだろうか。

ちょっと悔しい思いをした年度初めでした。

 

【2016/04/06 23:20】 

 
 
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