絵日記/【H27年02月07日】
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#description(とある会社の経理さんがつづる日記漫画。日商簿...
#keywords(とある会社の経理さん,絵日記,日商簿記)
*代金納付期限通知書[#r32c0443]
本日、裁判所から&size(30){&color(#ff0000){代金納付期限通...
競売で落札した物件の代金を払ってね、というやつです。~
#br
競売の流れは~
①物件情報が閲覧できるようになる。~
候補が見つかったら調査したり、入札金額を決めておく。入...
↓~
②入札期間(1週間)中に入札する。~
(売却基準価額の20%の保証金を納めて、必要書類を作成...
↓~
③入札期間の最終日から1週間後に開札。~
最高価買受申出人(一番高い価格で入札した人をこう呼ぶよ...
↓~
④開札期日の1週間後に&size(30){&color(#ff0000){売却決定期...
最高価買受申出人に売却してしまっても問題ないかの裁判が...
大抵はそのまま許可されるらしい。~
↓~
⑤売却決定期日の1週間後に&color(#ff0000){&size(30){売却許...
ん?④で売却許可は下りたんじゃないの? って感じなんです...
あくまで④は「買う側」に問題がないかの判定。
④の後にどうやらその物件の利害関係者が不服申立できる期間...
執行抗告という方法を採るらしいです(詳細は知りません(...
これをされると売却される時期が延び延びになるそうです。~
今の家に少しでも住んでおきたいとか、何かメリットがある...
不服申立がなければ、最高価買受申出人は買受人と呼び名が...
残金(最初に納めている保証金控除後の金額)の納付義務が...
↓~
⑥代金納付手続きをとる。~
じゃあさっさと残りの代金を払ってしまって物件を取得しよ...
とはならないのが面倒なところ。~
登記をするために必要な書類などを自分で用意しなければい...
代金を納付しただけでは物件を取得できないんですね(´・ω・...
不動産業者を介して通常の売買をする場合はこういった事務...
業者が全部やってくれるんでしょうけれど、競売では仕方あ...
その分安く手に入ると思えば、ね。~
1)登記事項証明書(管轄の法務局で取得)~
2)固定資産評価証明書(市役所などで取得)~
3)住民票~
4)登録免許税の納付書類~
5)収入印紙、郵便切手~
用意しなければいけないのはこれらでしょうか。~
他にも提出する書類はありそうですが、これは今回の通知書...
用意する必要はありません。~
#br
#br
今は⑥の状態です。~
書類を手に入れる算段を立てているのですが~
ま~&size(30){&color(#ff0000){サラリーマンに優しくないで...
郵送で請求できるものもありますが、基本自分が出向かないと...
有休をとらざるを得ません(余りまくってるから使えばいいん...
仕事が経理で税金の申告書やら事務処理には耐性がついている...
その点私はそれほど苦にならず手続きができています。~
#br
とりあえず賃貸に出して賃料をもらえるようになって初めて大...
そこに行きつくまで励みます。~
経験しつつ同時並行でマニュアルを作って、後はそれを横展開...
#br
とりあえず備忘録的に現状を書いてみました。
#br
【2015/02/07 23:20】
#br
#htmlinsert(webclap.txt)
[[H27年02月01日>絵日記/【H27年02月01日】]]<前 [[経理...
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#htmlinsert(top1.txt)
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#description(とある会社の経理さんがつづる日記漫画。日商簿...
#keywords(とある会社の経理さん,絵日記,日商簿記)
*代金納付期限通知書[#r32c0443]
本日、裁判所から&size(30){&color(#ff0000){代金納付期限通...
競売で落札した物件の代金を払ってね、というやつです。~
#br
競売の流れは~
①物件情報が閲覧できるようになる。~
候補が見つかったら調査したり、入札金額を決めておく。入...
↓~
②入札期間(1週間)中に入札する。~
(売却基準価額の20%の保証金を納めて、必要書類を作成...
↓~
③入札期間の最終日から1週間後に開札。~
最高価買受申出人(一番高い価格で入札した人をこう呼ぶよ...
↓~
④開札期日の1週間後に&size(30){&color(#ff0000){売却決定期...
最高価買受申出人に売却してしまっても問題ないかの裁判が...
大抵はそのまま許可されるらしい。~
↓~
⑤売却決定期日の1週間後に&color(#ff0000){&size(30){売却許...
ん?④で売却許可は下りたんじゃないの? って感じなんです...
あくまで④は「買う側」に問題がないかの判定。
④の後にどうやらその物件の利害関係者が不服申立できる期間...
執行抗告という方法を採るらしいです(詳細は知りません(...
これをされると売却される時期が延び延びになるそうです。~
今の家に少しでも住んでおきたいとか、何かメリットがある...
不服申立がなければ、最高価買受申出人は買受人と呼び名が...
残金(最初に納めている保証金控除後の金額)の納付義務が...
↓~
⑥代金納付手続きをとる。~
じゃあさっさと残りの代金を払ってしまって物件を取得しよ...
とはならないのが面倒なところ。~
登記をするために必要な書類などを自分で用意しなければい...
代金を納付しただけでは物件を取得できないんですね(´・ω・...
不動産業者を介して通常の売買をする場合はこういった事務...
業者が全部やってくれるんでしょうけれど、競売では仕方あ...
その分安く手に入ると思えば、ね。~
1)登記事項証明書(管轄の法務局で取得)~
2)固定資産評価証明書(市役所などで取得)~
3)住民票~
4)登録免許税の納付書類~
5)収入印紙、郵便切手~
用意しなければいけないのはこれらでしょうか。~
他にも提出する書類はありそうですが、これは今回の通知書...
用意する必要はありません。~
#br
#br
今は⑥の状態です。~
書類を手に入れる算段を立てているのですが~
ま~&size(30){&color(#ff0000){サラリーマンに優しくないで...
郵送で請求できるものもありますが、基本自分が出向かないと...
有休をとらざるを得ません(余りまくってるから使えばいいん...
仕事が経理で税金の申告書やら事務処理には耐性がついている...
その点私はそれほど苦にならず手続きができています。~
#br
とりあえず賃貸に出して賃料をもらえるようになって初めて大...
そこに行きつくまで励みます。~
経験しつつ同時並行でマニュアルを作って、後はそれを横展開...
#br
とりあえず備忘録的に現状を書いてみました。
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【2015/02/07 23:20】
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#htmlinsert(webclap.txt)
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